Vente Appartement - Lyon 4ème, Rhône

Croix-Rousse | 2 pièces avec potentiel, belle opportunité au

NOUVEAU Lyon 4 Croix-Rousse Cet appartement de 2 pièces 52 m2 Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble rde standing contruit par UTEI, récent et bien entretenu. Jardin dans la copropriété. Au coeur d'un environnement résidentiel très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités du quartier. Ce bien constitue une vraie opportunité pour qui souhaite acquérir un appartement à potentiel. Proposé dans son état actuel et offrant la liberté de s'approprier les lieux et de les faire évoluer selon ses envies. Il développe une agréable pièce de vie de 22 m2 exposée ouest, lumineuse et conviviale, une cuisine séparée, offrantt la posssibilité aisément de créer une cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bain et une toilette indépendante. Une organisation fluide et fonctionnelle favorisant le confort au quotidien. L'ensemble repose sur une base saine et équilibrée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial réfléchi dans un secteur à forte demande. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de garage ferné en sous sol, en sus. Notre avis de professionnel : une opportunité cohérente et attractive, portée par un emplacement de premier plan à la Croix-Rousse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr