Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 4ème, Rhône

2 pièces
1 salle de bains
1 chambre

225 000 €

Descriptif du bien

Appartement Canut - T2 - 31,36m2

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé et baigné de lumière, appartement Canut situé au 2ème étage sur 3 dans la rue des Pavillons, entièrement rénové, sa surface carrez est de 31,36m2 et sa surface utile de 47,96m2. Il est composé d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chambre.
Une cave complète l'appartement.
Soumis au régime de la copropriété de 13 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2024: 327€ (entretien copro), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 850€ et 1180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Cuisine américaine
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Mezzanine hauteur 1,43

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 31 m²
Taxe foncière 302 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1180€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr