Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône
- 4 pièces
- 82 m²
Descriptif du bien
T4 AVEC TERRASSE en étage élevé
SANS SOUCI - DAUPHINE - GARE PART-DIEU - DPE C - GRANDE TERRASSE - ETAGE ELEVE - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - GARAGE POSSIBLE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Exclusivité avenue Felix Faure, à 5mn à pieds du TRAM DAUPHINE-LACASSAGNE et 10mn de la GARE PART-DIEU, T4 développant 81,42m² Carrez.
Au 6ème étage/7 AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2005, il se compose d'un SPACIEUX SEJOUR ouvert sur UNE GRANDE TERRASSE de 18m² ORIENTEE SUD (dont la moitié à ciel ouvert).
Vous trouverez également une cuisine séparée. POSSIBILITE CUISINE OUVERTE SUR SALON, pour une pièce de vie de 35m² environ.
Côté nuit vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 11m² (dont 2 avec placards), une salle de bains et un WC séparé.
GARAGE EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS (25KE).
Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 81,42 m²
- Taxe foncière 1348 € / an
- Charges 1952 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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