Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône

NOUVEAU - ATTITUDE DERNIER ETAGE PLEIN CIEL - 90 m2. AU SOL

À Lyon 3 avenue Lacassagne à proximité immédiate de la Part-Dieu du métro ligne D et du tramway T3 découvrez ce T4 situé au dernier étage d'une résidence récente développant 90 m2 habitables ( 76 m2 loi Carrez) offrant volume luminosité et esprit atypique sous toiture. Son élément véritablement différenciant sur le secteur est une terrasse plein ciel aux proportions carrées particulièrement facile à aménager créant une pièce extérieure rare et recherchée à deux pas de la Part-Dieu. La pièce de vie de 37 m2 au sol (28 m2 Carrez) avec cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur la terrasse et propose un espace convivial chaleureux et optimisé. L'appartement dispose de trois chambres dont une idéale pour enfant ou bureau d'une salle de bains et de WC indépendants. Chauffage individuel gaz diagnostics rassurants. Un rafraîchissement permettra de sublimer l'ensemble et d'en révéler tout le potentiel patrimonial. Emplacement stratégique proche gare Part-Dieu commerces écoles transports et accès rapides centre-ville et périphérique. Garage possible en sus 20 000EUR. Notre avis de professionnel : Une rare opportunité combinant dernier étage terrasse plein ciel et volumes généreux dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 3e arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr