Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône

BEAU T3 DE 55m² /JARDIN PRIVATIF DE 66m²-GARAGE-PROCHE MONTCHAT

Dans une copropriété calme et bien entretenue, construite en 2008 et située en retrait de la circulation, ce charmant appartement de type T3 de 55 m² offre un beau jardin privatif de 66 m² avec terrasse, un véritable espace extérieur accessible depuis la pièce de vie et l’une des chambres.

L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables de 10,50 m² et 9,50 m², d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés.

L’appartement est climatisé.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un grand local à vélos à disposition des résidents.

Les charges mensuelles s’élèvent à 109 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Le chauffage est individuel électrique.
La taxe foncière est de 963€

La ligne de tram T6 se trouve à quelques pas de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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