Lyon 3ème (69003)
Appartement 71 m² 3 pièces
372 000 €MàJ : 06/08/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 88.34 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Vente Appartement Lyon 3ème
Montchat - Cours Docteur Long.
Joli T4 en Duplex de 88,34 m² carrez et 113,30 m² au sol, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Appartement traversant, sans vis à vis, avec beaucoup de charme.
Il se compose pour le bas: d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, exposé Sud-Est, une chambre, une buanderie, un wc.
A l'étage: 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc, un grand espace de rangement.
Une cave.
Place Ronde à 4 min à pied.
Proche tous commerces et marché.
A 10 min à pied du tramway T3 et du bus C9.
Bus C26 et 25 à 3 min à pied.
Charges annuelles : 1 500 €.
Copropriété de 10 lots, sans procédure.
DPE: D GES: B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 34 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Cave
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 88.34 m²
- Taxe foncière 1337 € / an
- Charges 1500 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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