Lyon 3ème (69003)
Appartement 54.07 m² 2 pièces / 1 chambre
242 000 €RÉF : 85381025MàJ : 13/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 63.02 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Saxe Gambetta - Rue Vendôme.
Saxe Gambetta - Rue Vendôme.
Joli et grand T2 de 63,02 m².
Au 1er étage d'une copropriété bien entretenu.
Appartement entièrement refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, une grande chambre de 16 ² avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, buanderie et toilettes séparés.
Lumineux, exposé Ouest.
Double vitrage, jalousies électriques.
Garage en sus à 28 000 €.
A 4 min à pied du métro D et B Saxe Gambetta.
A 5 min à pied de la place Guichard, métro B et marché.
DPE: E GES: B
Charges annuelles: 660 €.
Copropriété de 15 lots principaux.
Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 35 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Alarme incendie
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 63,02 m²
- Taxe foncière 567 € / an
- Charges 660 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1568€ ~ 2122€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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