Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône

2 pièces
1 salle de bains
54 m²

198 000 €

Descriptif du bien

PREFECTURE : T1 Bis avec Mezzanine

PREFECTURE - TRES FAIBLES CHARGES - CALME ABSOLU - LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - TOUS TRANSPORTS - DERNIER ETAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRES GRANDE PIECE DE VIE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Idéal investisseur ou primo accédant : en exclusivité situé Cours de la Liberté à proximité immédiate de tous les commerces et transports en communs, Métro, Tramway et Bus, à moins de 15min à pieds de la Place Bellecour, T1 Bis de 54,24m2 (40,09m2 Carrez).

Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) au calme absolu, il se compose d’une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 39,49m2 incluant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour.  Vous trouverez également une salle d’eau de 6,11m2 avec WC, ainsi qu’une belle mezzanine de 8,64m2 pouvant servir de coin nuit et/ou bureau.

Hauteur sous mezzanine : 2,10m
Hauteur sur mezzanine : Entre 2,15 et 1,55m

LOCAL A VELOS DANS L’IMMEUBLE
IDEAL STOCKAGE : Une cave complète ce bien

Contact : Léa Mechali au 0627239268

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 39 m²
1 Mezzanine 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Cave

Double vitrage
Fibre optique
Local à vélo
Digicode

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 40.09 m²
Taxe foncière 300 € / an
Charges 140 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 840€