Lyon 2ème (69002)
Appartement 80.63 m² 3 pièces / 2 chambres
435 000 €RÉF : 85409500MàJ : 30/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 2ème, Rhône
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 86.95 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Cordeliers Joli T3 bis avec du cachet et très lumineux
Cordeliers - Au calme dans une petite rue.
T3 bis de 86,95 m² soit 101,8 m² au sol, au 5ème et dernier étage, dans un bel immeuble du 18ème siècle. Appartement lumineux, en duplex, avec beaucoup de cachet (poutres apparentes, cheminées, tomettes,...) composé sur le niveau bas d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée de 42 m², une chambre avec salle d'eau attenante, toilettes séparés.
A l'étage: un espace bureau avec rangements, une chambre et une salle de bains.
Métro et tous commerces à 1 min à pied.
DPE: D (224); GES: B (7).
Charges annuelles 1 400 €. TF: 770 €.
Copropriété de 19 lots, sans procédure.
Honoraires vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Exclusivité Novolia.
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 42 m²
- 1 Cuisine
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes
- Double vitrage
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 86.95 m²
- Taxe foncière 770 € / an
- Charges 1440 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€ ~ 1644€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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