Vente Appartement - Lyon 2ème, Rhône

Appartement ancien à repenser en plein coeur du quartier Ainay

Située au calme, en plein coeur du quartier Ainay, à quelques mètres de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage sans ascenseur.

Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d'obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux.

Le coin nuit prend place de l'autre côté de ce bien et se voit compléter d'une salle d'eau.

Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque.

Investisseurs en quête d'un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 36
Charges annuelles : 1116€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1140€
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1116.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .