Vente Appartement - Louverné, Mayenne

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOYER GARANTI – LOCATAIRE EN PLACE

Denvers ROGUET vous propose ce bien :

Situé sur la commune de Louverné, au sein d'une résidence services (Domitys), cet appartement T3 d'environ 66 m² représente une opportunité d'investissement clé en main.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec un loyer annuel d'environ 7 500 €, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Appartement T3 d'environ 66 m²
Résidence récente, sécurisée et entretenue
Locataire en place (aucune vacance locative)
Gestion entièrement déléguée à l'exploitant
Revenus locatifs réguliers et sécurisés

Ce bien s'adresse exclusivement à un profil investisseur recherchant un placement stable, sans gestion quotidienne, avec visibilité sur les revenus.

Points forts :
Investissement clé en main
Aucune gestion locative à prévoir
Revenus sécurisés via bail commercial
Résidence adaptée à une demande locative constante

Balcon de 6m2 exposé SUD et parking.

Bail de 10 ans signé avec la Résidence Domitys. Locataires en place...

Loyer 735€/mois CC ( environ 110€/mois de charges ).

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel radiateur électrique.

Travaux refait dernièrement... Photos du bien vide car locataire en place avec leurs meubles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr