Vente Appartement - Louverné, Mayenne

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOYER GARANTI – LOCATAIRE EN PLACE

Denvers ROGUET vous propose ce bien :

LOUVERNÉ — Résidence services Domitys — Appartement T3 avec bail commercial en cours

Situé sur la commune de Louverné, au sein d'une résidence services Domitys, appartement T3 d'environ 66 m² représentant une opportunité d'investissement clé en main.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une durée restante d'environ 4 ans, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

L'appartement comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon de 6 m² exposé sud et une place de parking.

Points forts :

* Résidence récente, sécurisée et entretenue
* Gestion entièrement déléguée à l'exploitant
* Locataire en place
* Revenus locatifs réguliers via bail commercial
* Aucune gestion quotidienne à prévoir

Loyer : 767 € / mois, dont environ 152 € / mois de charges.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel par radiateurs électriques.

Travaux réalisés dernièrement.

Photos du bien vide, le logement étant actuellement occupé avec les meubles du locataire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr