Vente Duplex - Louveciennes, Yvelines

Appartement Duplex 197 m² 4 chambres terrasse Louveciennes

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose : EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex de 198 m² Carrez (+ de 210 m² au sol) en 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant au RDC entrée avec placards et porte blindée, séjour - salle à manger de 42 m² avec cheminée et accès à une terrasse exposée Ouest, office, grande cuisine rénovée récemment entièrement équipée, cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale (17 m²) avec son dressing et sa salle de bain avec WC, salle de douche avec WC, toilettes indépendantes avec lave-mains, dégagement avec placards.
À l'étage, vaste mezzanine (32 m²) plongeante sur le séjour (presque 7 m du séjour au faîte du toit), une très grande chambre (26 m²) avec salle de bain et WC (possibilité de création de chambres supplémentaires) et plusieurs greniers .
Appartement idéalement situé dans la copropriété, sans aucun vis à vis, avec vue sur la verdure et l'aqueduc de Louveciennes, au calme, offrant une belle surface et de très beaux volumes, cuisine, salle de bain et salle de douche entièrement rénovées, porte blindée, .
Résidence de standing proche de la gare (ligne L), des commerces, des écoles et des espaces verts, avec gardiens, local vélos-poussettes commun, interphones, ascenseur, parkings en sous-sol et extérieurs.
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Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.