Fiche détaillée

Vente Appartement - Loudun, Vienne

3 pièces
1 salle de bains
67.04 m²
2 chambres

72 820 €

Descriptif du bien

Bel appartement lumineux - 67,04 m²

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 67,04 m² loi Carrez vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose de 2 chambres confortables, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour savourer l’extérieur et la vue, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une cave et un garage complète ce bien.

💡 Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre.

DPE établit le 28/01/2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 € et 3 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 634LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour/cuisine 28 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cellier 2 m²
1 Placard 1 m²
1 Cave
1 Garage
1 Balcon

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Interphone

Charges et Honoraires

68 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.09% ( 4 820 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 67.04 m²
Charges 2480 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2690€ ~ 3700€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G