Fiche détaillée

Vente Appartement - Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 85.1 m²
  • 2 chambres
262 500 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Livry-Gargan

Situé sur la commune de Livry-Gargan, à deux pas du Raincy, cet appartement de 4 pièces de 85 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du tramway et de toutes les commodités. Installé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie idéal avec son jardin privatif.
L’appartement se compose d’une vaste entrée qui dessert un double séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, chacune disposant d’un accès à un jardin privé, deux salles de douche ainsi que des WC indépendants.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Avec ses volumes, son jardin et son emplacement, cet appartement est idéal pour une famille ou une profession libérale.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€ ~ 1969€

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DIAGNOSTICS

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