Vente Appartement - Limonest, Rhône 144-146

T4 Spacieux - Vue panoramique - Grand garage

Au coeur de la charmante commune de Limonest, venez découvrir un cadre de vie unique au sein de la résidence "L'EXCELCIOR" : copropriété calme et chaleureuse, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Appartement de type 4 de 80 m2 habitable, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec loggia et d'une salle de bain.
Vue panoramique sur les Monts du Lyonnais.

Un très grand garage est inclus dans le prix.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Eau chaude : Cumulus
Chauffage par radiateur électrique
Volets roulants manuels
Plafond tendu
Ascenseur

INFORMATIONS ALUR :
Taxe foncière 2024 : 1011 €
Surface loi Carrez : 78,63 m2
Charges courantes : 582 €/trimestre soit 192€/mois
Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 100 € et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente (honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur) est de : 445 000 euros.
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )