Vente Appartement - Limonest, Rhône

Opportunité - Centre Limonest

APPARTEMENT EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) – ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ À PRIX MAÎTRISÉ

Devenez propriétaire d’un superbe T3 en dernier étage (sans ascenseur) avec terrasse et garage, à un prix exceptionnel grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).

Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie moderne et confortable :
• belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• 2 chambres
• séjour climatisé
• terrasse pour profiter des beaux jours
• garage privatif
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié, en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commerces et commodités

Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’acquérir le logement à un prix inférieur au marché. L’acquéreur devient propriétaire du logement et verse une redevance mensuelle pour l’occupation du terrain auprès de l’Organisme Foncier Solidaire (OFS).

Prix de vente : 205 904,87 €
Honoraires d’agence en sus à la charge de l’acquéreur : 10 000 €
Redevance mensuelle OFS : 70,20 €

Informations ALUR :
Surface loi carrez : 70,20 m²
Consommation conventionnelle : 148 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 980 € et 1 400 € par an, prix moyens des énergies (indexés sur les années ).

Taxe foncière 2025 : à venir
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 juin 2026


L’Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n’achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20 % à 40 % d’économie en fonction du secteur géographique.

Renseignements, vérification de votre éligibilité et accompagnement complet auprès de l’agence.