Fiche détaillée

Vente Appartement - Limonest, Rhône

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 115.96 m²
  • 3 chambres
450 000 €

Descriptif du bien

Appartement de 116 m² de type T5 avec jardin privatif

À Lissieu, dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2023, découvrez ce bel appartement T4 de caractère, situé dans une copropriété intimiste de seulement 4 logements.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d’eau, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain moderne.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec terrasse de 85 m² agrémenté d’un cabanon de jardin, idéal pour du stockage ou un espace de bricolage.

✅ Les atouts de ce bien :

✔ Bâtisse de charme entièrement rénovée en 2023

✔ Petite copropriété de 4 lots, calme et agréable

✔ Bel espace extérieur privé avec terrasse et cabanon

✔ 3 chambres et 2 salles d’eau, idéal pour une famille

Initialement, il était prévu au rez-de-chaussée une pièce de vie de 37 m² et une suite parentale. Il est envisageable avec une simple cloison de revenir sur cette configuration.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Elsa ROCHETTE au 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 50 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 115.96 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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