Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 99.79 m²
  • 3 chambres
500 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille - Vieux-Lille - Triplex à vendre - 4 pièces - 99,79 m² habitables - 3 chambres - Cave

Découvrez ce superbe triplex de 99,79 m² habitables, entièrement rénové avec soin, idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, dans l’une des rues les plus recherchées du Triangle d’Or. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée et au calme à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la Grand’Place.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 29,25 m², baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tout en conservant une agréable séparation des espaces. Un cellier attenant vient compléter ce niveau avec praticité.
Le premier étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres, de deux salles de bains ainsi qu’un vaste palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou la vie de famille.
Au dernier niveau, la suite parentale offre un véritable cocon intime et lumineux, au calme absolu.
Une cave complète et la possibilité de reprise d’un stationnement viennent compléter ce bien.
Cet appartement séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité traversante et son emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Lille.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Vestiaire 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 99.79 m²
  • Taxe foncière 1940 € / an
  • Charges 3504 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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