Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 319.42 m²
  • 4 chambres
1 600 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille - VIEUX LILLE - Loft à vendre – 7 pièces – 319,42m² loi Carrez - 4 chambres - Terrasse - Stationnement - Ascenseur.

Situé dans le quartier très prisé du Vieux Lille, ce duplex haut de gamme de 320m² occupe le dernier étage d’un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, offrant un cachet unique et des volumes hors normes.

Accessible par ascenseur depuis les parties communes, ce dernier devient privatif dès le deuxième étage, grâce à une clé dédiée, garantissant exclusivité et confort absolu.
L’agencement en U propose une grande cuisine, un salon intimiste, et un vaste séjour de 65m² avec triple exposition, tous ouverts sur une terrasse centrale de 23,86m², parfaite pour recevoir ou se détendre.
Côté nuit, l’appartement comprend quatre chambres lumineuses, toutes donnant accès à deux autres terrasses privées de 22,38m² et 20m². Deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing attenant, complètent ce bien d’exception.

Pour le stationnement, le bien inclut un emplacement couvert avec borne de recharge électrique et un espace moto, situés dans la résidence de l’immeuble, ainsi qu’un deuxième emplacement extérieur dans une résidence voisine. Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave de 40m².
Ce duplex rare allie prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement d’exception, dans un lieu chargé d’histoire au style industriel revisité.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Parkings
  • 1 Cave 40 m²
  • 1 Hall 26 m²
  • 1 Lingerie 4 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 37 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Séjour 45 m²accès terrasse
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Couloir 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 17 m²
  • 1 Chambre 32 m²avec dressing
  • 1 Terrasse 20 m²
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 319 m²
  • Taxe foncière 5394 € / an
  • Charges de copropriété 3108 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4920€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    1 290 000 €
    RÉF : 960JLIGOEMàJ : 05/06/2026

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