Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 52.32 m²
  • 1 chambre
220 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille – VIEUX LILLE – Appartement à vendre – T2 – 52,32 m² – Traversant – 2e étage – Cave

Au cœur du Vieux Lille, dans une rue calme, à proximité de la maison natale du général de Gaulle et de la rue Saint-André, ce T2 de 52,32 m² situé au deuxième étage séduit par son cachet préservé et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, indépendante, la distribution fluide et agréable invite à la découverte, chaque pièce s'enchaînant naturellement. On découvre d'abord un séjour traversant de 27,38 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, il se prête aussi bien aux repas entre amis qu'aux moments en famille. Le parquet, la cheminée décorative en marbre et les placards intégrés signent le caractère de l'ensemble.

À l'arrière de l'immeuble, au calme, une grande chambre de 21,24 m² forme une véritable suite avec sa salle de bains attenante. Un WC indépendant complète la distribution.

Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de ce bien.

Une cave vient compléter cet appartement, dans un emplacement de choix au cœur du Vieux Lille, à deux pas des commerces, des restaurants et de la Citadelle.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle de bains Directement attenante à la chambre, avec baignoire et deux vasques.
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²Avec cuisine ouverte.
  • 1 Toilettes 2 m²Avec lave-mains.
  • 1 Chambre 21 m²Avec la salle de bain attenante.
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 51.87 m²
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1790€ ~ 2440€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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