Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 106.87 m²
  • 3 chambres
529 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille - VIEUX LILLE - Appartement à vendre - 106m² - 3 chambres - cave

Au cœur du Triangle d'Or du Vieux-Lille, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, à 5 minutes à pied de la Grand-Place et des gares, ce triplex en dernier étage de 106m² allie caractère, lumière et volumes.
Orienté plein sud et baigné de lumière, il offre un séjour de 45m² avec briques apparentes, poutres, parquet et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace de vie chaleureux et plein de caractère, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Au premier, deux chambres avec rangements et une belle salle de bains, ainsi qu'un grand palier lumineux facilement aménageable en bureau ou coin lecture, un vrai atout pour le télétravail ou un espace calme au quotidien. Au dernier étage, la suite parentale de 18 m² avec dressing sur mesure offre calme, intimité et une belle vue sur les clochers de Lille.
Une cave privative et la possibilité de louer un parking à proximité complètent ce bien rare, au sein d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas des meilleurs restaurants et commerces.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Parking extérieur situé rue de la Barre , parking couvert
  • 1 Entrée 5 m²avec vestiaire
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²surface utile : 6,34m² ; avec branchements pour machines.
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²surface utile 13,37m²
  • 1 Chambre 11 m²surface utile 12,43m²
  • 1 Chambre 12 m²surface utile 18,22m² ; suite avec dressing sur mesure
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 106.37 m²
  • Taxe foncière 2121 € / an
  • Charges de copropriété 2172 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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