Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 9 pièces
  • 5 salles de bains
  • 434.7 m²
  • 4 chambres
1 150 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille - SAINT MICHEL - Loft à vendre – 6 pièces – 434,70m² – 4 chambres – Patio – Terrasse – Piscine intérieure – Parkings

À l’abri des regards, au calme absolu, ce spectaculaire loft d’architecte développe 434,70m² dans un esprit résolument contemporain où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance.
Derrière une entrée majestueuse dissimulée en retrait de rue, ce bien rare offre un cadre de vie intimiste tout en restant à proximité immédiate du métro, des commerces et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée accueille un remarquable espace bien-être composé d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de cinéma privée, d’un vestiaire avec douche ainsi qu’une cuisine de service. L’ensemble, sublimé par un sol en béton ciré et des matériaux premium, crée une atmosphère raffinée et confidentielle.
Un escalier sculptural mène à l’étage principal où se dévoile une spectaculaire pièce de réception traversante de plus de 120m². Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de 35,80m² et le patio paysagé de 24,10m², cet espace conjugue convivialité et architecture contemporaine.
Le séjour, réchauffé par une cheminée, se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond, sa structure en poutres acier apparentes et son esthétique loft parfaitement maîtrisée. La cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec son vaste espace repas, s’intègre harmonieusement au cœur des pièces de vie.
L’ensemble du domaine nuit s’articule élégamment autour du patio intérieur, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Trois chambres avec salles de douche privatives ont été pensées pour les enfants, tandis que l’espace parental d’environ 40m² bénéficie d’un dressing sur-mesure et d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche, dans un esprit hôtel particulier contemporain.
À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter d’un art de vivre discret et privilégié.
Une cave dédiée aux amateurs de vin ainsi qu’un parking privé de 119m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules viennent parfaire ce bien d’exception.
Un loft unique sur le marché lillois, pensé pour une clientèle en quête d’architecture, de confidentialité et de volumes hors normes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 527 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Parking extérieur 119 m²parking couvert pour visiteurs, accueille 5 véhicules
  • 1 Hall d'entrée 43 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
  • 1 Piscine intérieure 77 m²4m x 8m, chlore.
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Vestiaire 6 m²/ dressing
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Cinéma 14 m²
  • 1 Local technique 11 m²
  • 1 Loggia 24 m²espace paysagé, côté chambre
  • 1 Terrasse 36 m²côté séjour
  • 1 Séjour/cuisine 103 m²Cuisine équipée BULTHAUP , cheminée feu de bois
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Autre 15 m²Suite dressing - bain
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Penderie 3 m²/ rangements
  • 1 Bureau 13 m²/ salle de jeux
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 40 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 234.7 m²
  • Taxe foncière 3998 € / an
  • Charges de copropriété 250 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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