Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 79.23 m²
  • 2 chambres
350 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille - QUAI DU WAULT - Appartement à vendre - 3 pièces - 79,23m² - Balcons - Vue dégagée

À deux pas du Quai du Wault et de la Citadelle, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 79,23m², situé au quatrième étage avec ascenseur d’une très belle résidence Art déco des années 20.
Au calme, en cœur d’îlot, il séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses vues dégagées sur les clochers du Vieux-Lille et le Quai du Wault.
Exposé sud-ouest, le séjour de 24,07m² profite de larges ouvertures qui lui apportent une lumière naturelle généreuse et une agréable sensation d’espace.
Indépendante, la cuisine de 10,51 m² a été entièrement refaite et équipée. Spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie également d’un accès à son propre balcon.
Une belle entrée indépendante dessert l’ensemble des pièces.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une belle chambre parentale de 17,26m² avec son propre balcon, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire.
Une grande cave d’environ 10m² ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien, idéalement situé entre le centre-ville et les espaces verts de la Citadelle.
EN CO-EXCLUSIVITÉ

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79.23 m²
  • Taxe foncière 1516 € / an
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2180€ ~ 2960€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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