Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 87.09 m²
  • 1 chambre
500 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille - HYPER CENTRE - Appartement de caractère à vendre – 87m² – 1 chambre – Balcon – Cave – Ascenseur

Au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand-Place, des gares et des commerces, découvrez ce bel appartement de 87m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété du début du XXᵉ siècle.
Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Situé dans un immeuble d'angle exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie traversante de 47m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les aménagements sur mesure et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir.
L'espace nuit propose une belle chambre de 18m² intégrant un dressing et bénéficiant d'un agréable balcon exposé au soleil, véritable prolongement extérieur propice aux moments de détente. Une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau.
Une cave vient parfaire les prestations de ce bien.
En excellent état technique, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville lillois.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²Cuisine équipée
  • 1 Chambre 18 m²Avec un balcon
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²Avec vasque et possible adoucisseur
  • 1 Buanderie 3 m²Avec les branchements machine à laver
  • 1 Dégagement 4 m²Dressing
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 87,09 m²
  • Taxe foncière 1394 € / an
  • Charges 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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