Fiche détaillée

Vente Appartement - Lille, Nord

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 103.9 m²
  • 3 chambres
465 000 €
Vente Appartement Lille
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Descriptif du bien

Lille – GAMBETTA – Duplex – 5 pièces – 103,9m² loi Carrez – 3 chambres – Balcon

Découvrez ce charmant duplex de 103,9m² loi Carrez développant 119m² au sol, situé au dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, dans une rue calme du secteur Gambetta à Lille. En excellent état, cet appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agencement idéal, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement s’ouvre sur un magnifique séjour traversant de 29m², baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon de 5m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant également être aménagé en dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Vous bénéficierez également de la possibilité de ranger vos vélos ainsi que de louer une place de stationnement à proximité.

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, ce duplex allie charme, tranquillité et praticité. Un bien plein de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise.
EN EXCLUSIVITE

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 10 m²pièce passante
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²surface utile 14,62m²
  • 1 Chambre 9 m²surface utile 14,18m²
  • 1 Salle de bains 5 m²surface utile 8,96m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1247 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2260€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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