Vente Appartement - Lille, Nord

INVESTISSEMENT LOCATIF Lille Résidence Sejours & Affaires Lille Europe - 6,61 % de rentabilité

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 6 151  Rentabilité : 6,61 % Gestionnaire : Reside Etudes Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 6ème étage offre une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc. À propos de la résidence : La résidence Sejours & Affaires Lille Europe est une résidence Affaires, idéalement située à Lille, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, du centre commercial Euralille, de commerces et de nombreux transports en commun (bus, tram, métro, train), facilitant laccès aux centres d'affaires. Son emplacement constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, sécurité, Wi-Fi, cafétéria, ascenseur, interphone, parking. À propos du gestionnaire occupant : Le Groupe Réside Études gère plus de 120 résidences en France et se positionne comme un acteur majeur du logement Séjour et Affaires, reconnu pour la qualité de ses services et sa solidité financière. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25945 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 311 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC