Vente Appartement - Lieusaint, Seine-et-Marne animations, commerces, aéroport

INVESTISSEMENT LOCATIF LIEUSAINT Résidence Residhome Paris Sénart**** - 6.5% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 6 504 Rentabilité : 6,5 % Gestionnaire : Residhome Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Residhome, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-chambre, une salle de bains et des wc. À propos de la résidence : La résidence Paris Sénart est une résidence Affaires, idéalement située à Lieusaint, à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart, du RER D (station Lieusaint-Moissy) et à 20 minutes de laéroport dOrly. Son emplacement à 5 minutes à pied du Carré Sénart, à 20 minutes de laéroport dOrly et à 35 km de Paris lui confère une forte attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : accueil 24h/24, climatisation, Wi-Fi, salle de remise en forme, spa avec sauna et hammam, piscine, restaurant, parking, laverie et services de ménage. La copropriété comprend 73 appartements du studio au deux-pièces. À propos du gestionnaire occupant : Residhome est une marque du groupe Réside Études, exploitant majeur de résidences de tourisme et daffaires en France, reconnu pour la qualité de ses services et sa présence sur lensemble du territoire. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25478 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC