Lézan (30350)
Maison 90 m² 4 pièces / 3 chambres
265 000 €RÉF : 300108592MàJ : 27/10/2026
Fiche détaillée
Vente Duplex - Lézan, Gard
- 4 pièces
- 60 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
A VENDRE - DUPLEX AVEC TERRASSE CENTRE VILLAGE - LEZAN
BEL APPARTEMENT en DUPLEX de 60m2 avec une GRANDE TERRASSE orientée Est
Le bien est au premier étage d'une copropriété de 3 logements.
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur la terrasse semi-couverte.
Au second, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
La toiture, l'electricité et les menuiseries ont toute été refaite il y a 20 ans.
Le chauffage est électrique.
Il faut prévoir un rafraichissement du bien.
Il est aussi envisageable d'aménager les combles.
Ce bien est idéal pour une première acquisition.
Pour les investisseurs, cet appartement est aussi en vente en lot avec une deuxième logement de 78m2. Très bon rapport locatif.
Contact : SAMIM SAUVE Jean-Hugues Cohen 04 66 51 77 91 / 06 75 52 42 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Terrasse 13 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1650€ ~ 2260€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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