Fiche détaillée

Vente Appartement - Levallois-Perret, Hauts-de-Seine

2 pièces
1 salle de bains
44.9 m²
1 chambre

367 500 €

Descriptif du bien

APPT 2 PIECES 45M²- QUARTIER MAIRIE DE LEVALLOIS 92300

EXCLUSIVITE!
Ideal primo accédant ou investissemnet locatif.
A 250m du métro Anatole France, face à la Mairie de Levallois, dans la rue Aristide Briand, nous vous proposons ce charmant 2 pièces traversant de 44.90m² (Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment sur cour de style Haussmannien.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.Calme et lumineux. Charme de l'ancien avec cheminée prussienne et parquet d'origine.Travaux de rafraichissement à prévoir.Une cave en sous-sol complète ce bien.
AU pied des commerces et des transports.
Metro Louise Michel à 500m.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Dressing 2 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
1 Placard 0 m²

Cheminée
Digicode

Charges et Honoraires

350 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 44.9 m²
Taxe foncière 1610 € / an
Charges de copropriété 1400 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 40
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2290€ ~ 3110€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr