Fiche détaillée

Vente Appartement - Levallois-Perret, Hauts-de-Seine

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 54.92 m²
  • 1 chambre
460 000 €
Vente Appartement Levallois-Perret
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Descriptif du bien

LEVALLOIS – QUARTIER LOUISE MICHEL | LOFT DUPLEX ATYPIQUE SOUS LES TOITS

Au cœur du très prisé village Louise Michel, à deux pas des commerces de proximité, des cafés et du métro, niché dans une rue calme et un environnement verdoyant, cette adresse confidentielle cultive l’art de vivre à la levalloisienne.
Accessible par un charmant escalier extérieur, ce loft en duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage, sans aucun vis-à-vis au-dessus de votre tête. Il offre 55 m² Carrez (66,51 m² au sol), idéal pour séduire les amateurs de lieux de caractère.
Niveau principal : une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un large balcon. Véritable prolongement extérieur pour les déjeuners au soleil et les apéritifs entre amis. Une belle salle de bains complète ce niveau.
En mezzanine : une chambre et un espace bureau baignés de lumière, ouverts sur le ciel. Idéal pour télétravailler ou rêver en regardant les nuages.
Dernier étage
Duplex atypique, esprit loft
Large balcon
Rue calme et verdoyante
Quartier village recherché
Un bien rare, à la fois cocon et pied-à-terre plein de charme, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.
Contact : Joëlle – 06 03 04 88 98
Visites sur rendez-vous, n’hésitez pas !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Escalier 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Digicode
  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 54.92 m²
  • Taxe foncière 857 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€

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