Fiche détaillée

Vente Loft - Lescar, Pyrénées-Atlantiques

5 pièces
1 salle de bains
3 chambres

399 000 €

Descriptif du bien

Loft avec Terrasse de 53m2 et Garage - centre ville Lescar

Ce magnifique Loft vous offrira un style de vie hors du commun. A la fois convivial et chaleureux, rare sont les biens de ce genre aussi fonctionnel. Qualité des matériaux, décorations, garde corps en verre, escalier, baie vitrée, porte intérieure, pompe à chaleur... rien n'a été laissé au hasard !
Ce loft en triplex se compose , au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un cellier desservant un Atelier de 56m2. A l'étage une cuisine ouverte et équipée donne sur un séjour équipée d'un poêle à bois, une grande baie vitrée permet l'accès à une terrasse d'environ 53m2, une suite parentale, un toilette. Au 2ème étage nous trouvons une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette et une chambre en mezzanine.
Les points forts de ce Loft sont sa situation géographique.
A proximité vous trouverez un collège, une école, des commerces, un pôle médical.
Vous profiterez du centre ville et du calme en plus.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage d'environs 50m2.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Cellier 6 m²
1 Garage 56 m²Atelier
1 Débarras 7 m²Accolé à l'atelier
1 Séjour 39 m²Avec Poêle à bois donnant sur Terrasse
1 Cuisine américaine 21 m²Ouverte sur séjour, équipée
1 Suite 29 m²Chambre donnant sur terrasse, salle d'eau et dressing
1 Cellier 7 m²Attenant à la cuisine
1 Toilettes 2 m²Avec lave main
1 Terrasse 41 m²
1 Terrasse 15 m²Couverte
1 Chambre 15 m²Mezzanine/chambre, garde corps en verre
1 Chambre 9 m²A partir de 1,80m2
1 Salle de douche / toilettes 3 m²A partir de 1,80m2
1 Dressing 3 m²Attenant à la chambre

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 142 m²
Taxe foncière 2280 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260€ ~ 1760€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr