Vente Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendée

Magnifique appartement type 2 neuf avec parking privatif

Charlene BRAULT vous propose ce bien :

Les Sables-d'Olonne – Appartement T2 rénové à neuf , parking et accès PMR – Proche plage et centre-ville _ Exclusivité

À vendre, aux Sables-d'Olonne (85100), agréable appartement T2 entièrement rénové en 2024, situé en RDC d'une résidence de bon standing, à 10 minute en vélo de la plage, du centre-ville et des commerces. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Cet appartement de 2 pièces comprend :
– Une entrée donnant sur un salon séjour cuisine lumineux, exposé plein sud,
– Une cuisine aménagée neuve de marque jaune citron , avec mobilier de cuisine et éléments d'électroménager (plaques, four, hotte)
– Une chambre confortable exposé sud avec un grand placard intégré optimisant les rangements (volet roulant électrique )
– Une salle d'eau moderne avec douche italienne , meuble vasque , séche serviette, wc suspendu
– Un placard buanderie pratique ( branchement machine à lavée)

Le confort est au rendez-vous :

– Rénovation complète en 2024 par artisans ( menuiseries haut de gamme / isolation thermique et phonique /électricité/sol/ faience ...)
– Double vitrage pour une bonne isolation
– Chauffage individuel électrique par accumulateurs
– Volets roulants électrique somfy
– Accès internet haut débit ADSL et fibre optique
– Résidence calme
– Place de stationnement extérieur privative
– Local à vélos pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables de la station

Emplacement recherché :
– À quelques minutes de la plage
– Proche des commerces - 300 m
– À proximité des arrêts de bus et des axes de circulation
– Dans un quartier vivant mais calme, idéal pour tout faire à pied ou à vélo

Prix de vente : 181 500 € FAI
Un bien rare sur le secteur, aucune marche, rénovation de qualité avec de très belles prestations , parking privée\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr