Les Sables-d'Olonne (85100)
Appartement 40.64 m² 2 pièces / 1 chambre
189 700 €RÉF : 2936MàJ : 03/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Les Sables-d'Olonne, Vendée
- 1 pièce
- 36.22 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement 2 chambres 36.22m2 Les Sables d'Olonne
Découvrez ce charmant appartement de 36,22 m2, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence sécurisée datant de 1996, dans le quartier des Présidents.
Il se compose de deux chambres optimisées, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Parfait pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité, ou pour un premier achat.
Ses atouts :
Résidence sécurisée
Rénovation de qualité
Faibles charges
Proche mer et commodités
Forte rentabilité locative
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Balcon
- Ascenseur
- Interphone
- Accès PMR
Charges et Honoraires
- 187 042 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.5% ( 12 158 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 780€ ~ 1080€
Honoraire d'agence
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