Vente Appartement - Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône

Appartement de type 3/4 d'environ 72m2 rénové avec terrasse de 54 m² et vue dégagée – Résidence Les Sauges

JETSIMMO vous présente, aux Pennes-Mirabeau, dans la résidence fermée et sécurisée Les Sauges, un appartement entièrement rafraîchi avec une grande terrasse de 54 m², une vue dégagée sur la pinède et aucun vis-à-vis.

Il est situé en rez-de-chaussée surélevé, ce qui donne à la fois la facilité d’accès d’un rez-de-chaussée et l’intimité d’un étage. Il est lumineux et prêt à habiter : sol stratifié clair neuf dans toutes les pièces et peintures blanches.

L’appartement comprend :

une entrée avec dégagement et rangements ;
un séjour lumineux de 16 m² ;
une cuisine moderne et entièrement équipée (façades blanches laquées, plan de travail effet bois, four encastré, plaque de cuisson, nombreux rangements), qui donne sur le balcon et la verdure ;
deux chambres, ainsi qu’une penderie ;
une pièce modulable d’environ 7 m², idéale pour un bureau, un dressing ou un cellier ;
une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, carrelage zellige vert profond, meuble vasque et WC ;
un balcon et une loggia.

Le point fort de l’appartement est sa terrasse de 54 m². On peut y déjeuner dehors, se détendre au soleil ou recevoir, au calme et face aux pins.

L’appartement est vendu avec une cave. Le stationnement est libre dans la résidence, sans place attribuée. La résidence est fermée, sécurisée et entourée d’espaces verts.

Un emplacement pratique au quotidien :

Commerces : une épicerie de proximité avec dépôt de pain et point relais colis au pied de la résidence. Les supermarchés de Septèmes-les-Vallons sont à environ 5 minutes et la zone commerciale de Plan de Campagne à environ 10 minutes.
Écoles : l’école primaire des Cadeneaux est accessible à pied et le collège Sainte-Élisabeth se trouve sur la même route. Plusieurs autres écoles primaires et lycées sont dans la commune.
Transports :
l’A7 est à environ 5 minutes, et l’A51 juste après ;
Marseille centre est à environ 20 minutes, Vitrolles à environ 15 minutes ;
Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence sont à environ 25 minutes ;
la gare TER de Septèmes-les-Vallons est à environ 5 minutes.

L’appartement conviendra à un premier achat, à une famille ou à un investissement locatif.

Taxe foncière : 1 065 €
Surface carrez : environ 72 m²


Bien en copropriété de 297 lots, dont 222 lots principaux (habitations).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr