Vente Appartement - Les Lilas, Seine-Saint-Denis

SECTEUR MAIRIE DES LILAS – À 5 MIN À PIED DU MÉTRO

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - SECTEUR RECHERCHÉ - Dans une résidence moderne, Grand Appartement 2 Pièces de 49,67 m² Loi Carrez traversant, vous offrant : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine indépendante, Chambre spacieuse, Salle de bains, WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. ENSEMBLE TRÈS LUMINEUX – À VISITER RAPIDEMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 730 € et 1 040 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe C – GES : Classe A
Bien soumis au statut de la copropriété – 44 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1560€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 360 000 €
Honoraires d’agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,17 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 375 000 €