Fiche détaillée

Vente Appartement - Les Issambres, Var

2 pièces
1 salle de bains
38.69 m²
1 chambre

210 000 €

Descriptif du bien

LES ISSAMBRES – CHARMANT 2 PIÈCES PROCHE MER

Aux Issambres, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 40 m², situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate du bord de mer.

Installé en rez-de-chaussée, il offre un séjour lumineux avec cuisine, une chambre disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre paisible de la résidence.

Côté pratique, le bien bénéficie également d’une cave d’environ 10 m² et d’un espace de stationnement.

La résidence est entretenue avec soin et propose à ses occupants une piscine et des espaces verts.

La plage de la Garonnette se trouve à seulement 5 minutes à pied et les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes.

Grâce à son emplacement et à son environnement agréable, cet appartement conviendra aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou réaliser un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 18 m²
1 Cuisine 4 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 6 m²
1 Parking
1 Cave

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Jardin en copropriété
Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 38.69 m²
Taxe foncière 1225 € / an
Charges 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 850€ ~ 1160€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr