Fiche détaillée

Vente Appartement - Les Issambres, Var

3 pièces
1 salle de bains
35.51 m²
2 chambres

195 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - LES ISSAMBRES

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces situé dans la résidence sécurisée La Gaillarde, aux Issambres.

Idéalement placé, il se trouve à seulement 200 mètres de la plage de sable fin de La Gaillarde et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et tout à fait adapté à la vie de vacances comme à la résidence secondaire.

L’appartement dispose d’une belle terrasse avec une vue dominante, dégagée et une échappée mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé.

La résidence offre de belles prestations avec piscine et tennis, accessibles aux résidents.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Placard 1 m²
1 Séjour/cuisine 15 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Chambre 6 m²
1 Chambre 6 m²
1 Terrasse 6 m²

Piscine en copropriété
Tennis
Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 35.51 m²
Taxe foncière 1050 € / an
Charges 1560 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr