Fiche détaillée

Vente Appartement - Les Issambres, Var

2 pièces
1 salle de bains
54.3 m²
1 chambre

269 500 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - LES ISSAMBRES

LES ISSAMBRES - BORD DE MER

Venez découvrir ce charmant deux pièces climatisé de 54m², baigné de lumière et en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie cuisine/salle à manger, salle d'eau avec wc ainsi que d'une spacieuse chambre avec rangements.
Situé au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de caractère offre une grande terrasse ensoleillée de 33m² exposée sud-est, vous offrant ainsi plus de confort et une belle vue sur la mer.

Son emplacement privilégié à seulement 50m de la mer et à 200m du Port Ferréol en fait une opportunité rare à saisir.

Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété.

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Chambre 24 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Terrasse 33 m²
1 Parking extérieur

Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 54.3 m²
Taxe foncière 928 € / an
Charges 420 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr