Vente Appartement - Les Houches, Haute-Savoie

Studio avec jardin et vue Aiguille du Midi - Les Houches Saint Antoine

Au cœur des Houches, dans le secteur de Saint-Antoine, découvrez ce studio de 24,46 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 16 lots.

L’appartement est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec de grands placards intégrés, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire et espace prévu pour lave-linge. La pièce de vie, d’une superficie de 15 m², comprend une kitchenette ouverte, un espace repas ainsi qu’un coin salon/nuit modulable. Elle bénéficie d’un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. La baie vitrée est équipée d’un volet roulant électrique.

Son principal atout : un extérieur privatif d’environ 20 m², composé d’une terrasse et d’un jardin exposés Est et Sud, offrant une belle luminosité ainsi qu’une agréable vue sur l’Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur devient une agréable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, particulièrement appréciable au printemps et en été.

Une cave et une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété complètent ce bien.

Son emplacement constitue également un véritable avantage : les commerces et arrêts de bus sont à proximité immédiate. La situation permet de profiter facilement des activités des Houches et de rejoindre les différents secteurs de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc.

Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, mais peut également intéresser les acquéreurs recherchant un investissement locatif à la montagne ou un premier investissement immobilier. Sa localisation, son jardin, sa vue sur le massif du Mont-Blanc, son parking et sa proximité des commerces et transports sont autant d’atouts recherchés pour une éventuelle mise en location.

Les charges de copropriété comprennent l’eau froide ainsi qu’une base de chauffage hors gel, apportant un confort supplémentaire et permettant de maintenir le logement à une température minimale en période d’absence.

Un studio fonctionnel et agréable, bénéficiant d’un extérieur rare pour sa superficie, d’une belle vue sur les montagnes et d’un emplacement pratique. Une opportunité idéale pour profiter de la montagne en toute saison ou pour concrétiser un projet immobilier aux Houches, au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc.