Fiche détaillée

Vente Appartement - Les Houches, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 69.79 m²
  • 3 chambres
690 000 €
Vente Appartement Les Houches
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Descriptif du bien

Les Houches – Bel appartement 4 pièces rénové avec terrasse de 39 m², vue sur les Fiz et deux garages

Dans une jolie copropriété située sur les hauteurs des Houches : appartement 4 pièces de 69 m², entièrement isolé et rénové en 2019, ouvert sur une magnifique terrasse en bois de 39 m².

L’appartement se compose d’une entrée avec placards doubles intégrés, de toilettes indépendantes et d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un cellier aménagé complètent l’ensemble.
Véritable espace de vie extérieur, la terrasse longe l’ensemble de l’appartement. Elle offre une vue dégagée sur la chaîne des Fiz et son orientation à l’ouest permet de profiter pleinement des longues journées d'été.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage au sol dans chaque pièce, une isolation intérieure et une terrasse avec chape étanchéifiée, et une cheminée à l’éthanol qui apporte un agréable complément de chaleur et confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et cosy, rare à la vente.

Il est vendu avec deux garages, dont un équipé en électricité, deux casiers à skis, ainsi que la jouissance du parking commun de la copropriété pour un vrai confort au quotidien.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Emilie DAVID
Téléphone :+33 (0)7 50 55 38 07
E-mail : e.david@mb-immo.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 40 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Chambre parentale 14 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 655 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 34 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1132 € / an
  • Loi Carrez 69.79 m²
  • Charges de copropriété 1668 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 21
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1210€ ~ 1650€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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