Fiche détaillée

Vente Appartement - Les Houches, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 75.72 m²
740 000 €
Vente Appartement Les Houches
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Descriptif du bien

Duplex lumineux avec vue panoramique, double balcons, jardin

Rare à la vente – appartement type chalet secteur Coupeau

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sur les hauteurs des Houches, ce duplex de type chalet se distingue par ses volumes et la vue d'exception sur le massif environnant.

L’entrée mène à un WC indépendant puis à une grande pièce de vie orientée plein sud, avec quatre fenêtres, une hauteur sous faîtage de 4,40 m et un accès balcon face à la Chaîne. La cuisine toute équipée est ouverte sur l'espace repas et le séjour.

L’appartement comprend 3 chambres, dont deux avec accès balcon, ainsi qu’une mezzanine de 20 m² accueillant une chambre supplémentaire éclairée par deux velux.
Il comprend également une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

Cet appartement est vendu avec un garage de 15 m², une cave et un jardin privatif de 380 m² à aménager, permettant l'installation d'un mazot.

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75.72 m²
  • Taxe foncière 1344 € / an
  • Charges 1572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3500€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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