Les Carroz d'Arâches (74300)
Appartement 20.44 m² 2 pièces / 1 chambre
105 000 €RÉF : 1972MàJ : 19/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Les Carroz d'Arâches, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 25 m²
Descriptif du bien
Studio cabine
À VENDRE – Studio Cabine avec Balcon Sud et Vue Montagne – Centre du Village
Idéalement situé au cœur du village, dans une petite copropriété de 10 logements, ce charmant studio cabine est une opportunité rare sur le secteur.
📍 Localisation : Centre du village – proximité immédiate des commerces, remontées mécaniques et commodités.
🛏️ Description :
Situé au 1er étage, cet appartement de type studio cabine bénéficie d’un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue sur les pistes et la Pointe d’Arreu.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour avec cuisine ouverte
Une cabine séparée (coin nuit)
Une salle d’eau
WC séparés
🌞 Points forts :
Vue imprenable sur les montagnes
Exposition sud, très lumineux
Petite copropriété calme et bien entretenue
Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif
📐 Surface optimisée – parfait pied-à-terre à la montagne !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 15 m²
- 1 Cabine 3 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Hall d'entrée 5 m²
Charges et Honoraires
- 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 8 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 532 € / an
- Charges de copropriété 950 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1370€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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