Les Carroz d'Arâches (74300)
Appartement 55.58 m² 3 pièces / 2 chambres
345 000 €RÉF : 1639MàJ : 24/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Les Carroz d'Arâches, Haute-Savoie 97 Route du Serveray
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 75.61 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
SPACIEUX Duplex 4 Pièces
Venez découvrir ce charmant duplex traversant de 75 m² en très bon état vendu meublé avec cave, place de parking et rangement à skis. Composé d'une cuisine ouvrant sur une vaste pièce de vie, un escalier menant sur une mezzanine équipée d'un grand vélux. La partie nuit distribue le WC, salle de bains (Lave linge) et 2 chambres.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Travaux de ravalement boiseries automne 2025.
IDEAL pour un pied à terre à la montagne en toutes saisons !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 38 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Mezzanine 2 m²
- Double vitrage
- Meublé
Charges et Honoraires
- 316 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.01% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 75.61 m²
- Taxe foncière 1095 € / an
- Charges 2100 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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