Fiche détaillée

Vente Appartement - Les Carroz d'Arâches, Haute-Savoie Immeuble le Caribou

2 pièces
1 salle de bains
40.21 m²

318 000 €

Descriptif du bien

Fort potentiel pour ce duplex !

Appartement à rénover en apportant plus de volume en aménageant 2 chambres. Il offre une surface de 40.21 m² + 31 m² utiles composé d'une entrée, coin montagne, salle de bains / WC, cuisine / séjour ouvrant sur un balcon de 3.77 m².
Une mezzanine accueillant 2 espaces de couchage ouverts.
Il est vendu avec casier à skis situé au sous-sol et un parking couvert.
Emplacement IDÉAL, à 50 m du premier commerce et tout proche d'une piste de liaison !! Une visite s'impose !!

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Séjour 17 m²
1 Mezzanine 13 m²

Double vitrage
Meublé
Digicode

Charges et Honoraires

300 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 40.21 m²
Taxe foncière 823 € / an
Charges de copropriété 1280 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 74
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr