Fiche détaillée

Vente Appartement - Les Carroz d'Arâches, Haute-Savoie

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 43.5 m²
  • 1 chambre
205 000 €

Descriptif du bien

2 Pièces avec place de parking en souterrain

Appartement 2 pièces à rénover, d'une surface de
43.5 m², situé au 1er étage d'une résidence, bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur de la station des Carroz.

Composé d'une entrée, wc séparés, salle de bains, cuisine, cellier, chambre, séjour/salon donnant sur un balcon en façade Sud.

Place de parking en souterrain.

Avantages du bien :

- Emplacement stratégique pour la location,
- Place de parking en souterrain (depuis le souterrain, accès direct à l'appartement).
- Communs de la copropriété entièrement refaits
- Toutes les menuiseries du bien sont neuves (aluminium bois, double vitrage)
- Les différentes possibilités d'aménagement :
création d'espaces de couchages supplémentaires : cabines...

A VISITER SANS TARDER

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 194 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.67% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 43.5 m²
  • Taxe foncière 793 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2590€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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