Fiche détaillée

Vente Duplex - Les Arcs, Var

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • 3 chambres
269 000 €
Vente Duplex Les Arcs
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Descriptif du bien

Duplex moderne de type F5, avec terrasse et balcon

Réf 4279LC : CENTRE LES ARCS
Atypique, rare et plein de charme, ce magnifique duplex F5 situé au cœur des Arcs vous séduira par son cachet unique et son atmosphère paisible. Niché dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, il offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’exceptionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes volumes et une belle pièce de vie, composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine moderne ouverte et cellier attenant, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Un coin bureau complète parfaitement l’ensemble pour le télétravail. Deux salles d’eau avec WC apportent confort et praticité au quotidien.

Le véritable coup de cœur : une charmante cour intérieure intime et préservée, véritable havre de paix, parfaite pour vos instants de détente à l’abri des regards.

Une très grande cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Possibilité également de louer une place de stationnement privative à proximité pour un confort supplémentaire au quotidien.

Un duplex de caractère, aux prestations chaleureuses et à l’ambiance unique, à découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 29 m²
  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cour 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 744 € / an
  • Loi Carrez 118 m²
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1770€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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