Vente Appartement - Les Angles, Pyrénées-Orientales

T3 - 61.04m ²

- Les Angles - Appartement T3 avec jardin, terrasse et vue lac - 61,04 m² - 249 000

Un appartement prêt à vivre, idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif rentable au cur des Angles.

Nous vous proposons ce lumineux appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence intimiste alliant confort moderne et respect des normes environnementales RE2020. Bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien garantit performance énergétique, qualité de construction et bien-être au quotidien.

Lappartement offre un agencement optimal avec un vaste séjour de 30,46 m² et cuisine ouverte, souvrant sur une terrasse de 5,12 m² et un jardin privatif clos de 28,84 m², avec une vue dégagée sur le lac de Matemale. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée, un WC indépendant et un local à skis sécurisé complètent ce logement accessible de plain-pied, dans une copropriété dotée dun ascenseur.

Surface habitable : 61,04 m²
Terrasse : 5,12 m²
Jardin privatif clos : 28,84 m²
Nombre de pièces : 3 (séjour/cuisine ouverte + 2 chambres)
Étage : Rez-de-chaussée
Accessibilité : Plain-pied, résidence avec ascenseur

Les Angles, station quatre saisons, est reconnue pour ses nombreux atouts :

55 km de pistes de ski pour tous niveaux, ainsi quun bike park et des sentiers de randonnée balisés en été.
Centre balnéo moderne, Angléo, offrant détente et bien-être.
Une ambiance village authentique, dynamique avec commerces, restaurants et animations toute lannée.
La proximité immédiate du lac de Matemale, cadre idéal pour les loisirs nautiques et balades.
Altitude idéale garantissant un climat montagnard agréable et une qualité de vie remarquable.

Ce T3 représente une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, alliant confort, performance énergétique et cadre naturel privilégié.

Prix de vente : 249 000
Pour recevoir les plans détaillés ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. 06.62.10.83.25

www.immo66-gegb.fr