Fiche détaillée

Vente Appartement - Lens, Pas-de-Calais Résidence st léger

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 72.35 m²
  • 2 chambres
112 000 €

Descriptif du bien

Investissement Locatif à Lens : Appartement Exclusif en Résidence Saint-Léger

Découvrez cette occasion rare en plein cœur de Lens : un appartement T3 avec parking de 72 m² habitables, idéal pour un investissement locatif rentable.

Localisation Privilégiée : Situé en centre-ville de Lens, cet appartement est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Loyer Actuel : 665 € HC, assurant une rentabilité attractive. Un business plan détaillé est disponible sur demande.

Caractéristiques de l'Appartement :

Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres spacieuses
Salle de bains moderne + WC indépendants
Cellier pratique
Balcon avec vue dégagée
Avantages de la Résidence :

Résidence récente et sécurisée
Parking privatif inclus

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Copropriété :

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 162 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Parking
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 72.35 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 648 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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