Lélex (01410)
Appartement 22.44 m² 2 pièces / 1 chambre
67 000 €RÉF : 86807951MàJ : 19/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lélex, Ain
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 24.31 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Skis aux pieds : T2 à fort potentiel avec vue plein Ouest
T2 à rénover, situé directement sur le front de neige !
Les points forts :
Emplacement premium : Départ et retour skis aux pieds.
Capacité de couchage : Coin montagne + chambre séparée (idéal locatif).
Exposition idéale : Balcon plein Ouest pour profiter des après-skis au soleil.
Agencement fonctionnel : Entrée, séjour/cuisine, chambre, douche et WC indépendant.
Un projet de rénovation idéal pour valoriser ce bien sur le marché actuel.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 4 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 12 m²
- 1 Chambre 5 m²
- 1 Balcon 4 m²
- Local à vélo
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 24,31 m²
- Taxe foncière 242 € / an
- Charges de copropriété 1296 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 205
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€
Honoraire d'agence
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