Fiche détaillée

Vente Appartement - Lélex, Ain

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 44.97 m²
  • 1 chambre
115 000 €
Vente Appartement Lélex
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Descriptif du bien

LELEX : Superbe T2 duplex rénové avec goût au cœur du village

Idéalement situé au centre du village, à seulement quelques pas du départ de la télécabine, ce T2 en duplex de 48 m² séduira par son rénovation contemporaine et son atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une mezzanine aménageable (coin nuit ou bureau) ainsi que d’une salle d’eau avec buanderie.
Au sein d’une résidence avec ascenseur, vous profiterez également d’une cave privative et d’un stationnement extérieur.
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre en montagne ou investissement locatif saisonnier.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Cave 4 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 361 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1015€ ~ 1373€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86090809MàJ : 07/11/2025

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